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Plan du 656 Rue des Trois Croix à Traînou
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Maison

656 Rue des Trois Croix

Traînou, Loiret (45)

Surface
84 m²
Pièces
5
Terrain
2928 m²
Historique des ventes
  1. 2 juillet 2021

    84 m² · 5 pièces · terrain 2928 m²

    199 000 €

    2 369 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation184 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 190 €/m²
1 982 €/m²médiane1 714 €/m²2 316 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 190 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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