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Plan du 531 Rue des Trois Croix à Traînou
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Maison

531 Rue des Trois Croix

Traînou, Loiret (45)

Surface
90 m²
Pièces
5
Terrain
715 m²
Historique des ventes
  1. 28 octobre 2022

    90 m² · 5 pièces · terrain 715 m²

    208 700 €

    2 319 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation202 000 €Haut225 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 244 €/m²
1 982 €/m²médiane1 714 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 244 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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