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Plan du 245 Rue de la Noue Veslée à Traînou
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Maison

245 Rue de la Noue Veslée

Traînou, Loiret (45)

Surface
160 m²
Pièces
8
Terrain
800 m²
Historique des ventes
  1. 15 novembre 2024

    160 m² · 8 pièces · terrain 800 m²

    273 440 €

    1 709 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation245 000 €Haut270 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 531 €/m²
1 982 €/m²médiane1 714 €/m²2 316 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 531 €/m², 23 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 280 – 1 570 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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