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Plan du 8 Rue du Petit Pré à Tours
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Maison

8 Rue du Petit Pré

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
118 m²
Pièces
4
Terrain
144 m²
Historique des ventes
  1. 18 avril 2024

    118 m² · 4 pièces · terrain 144 m²

    450 000 €

    3 814 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation455 000 €Haut500 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 856 €/m²
3 313 €/m²médiane2 677 €/m²4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 856 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 360 – 1 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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