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Plan du 74B Av de Grammont à Tours
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Appartement

74B Av de Grammont

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
104 m²
réelle
102 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 19 avril 2021

    104 m² · 5 pièces

    225 900 €

    2 172 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation231 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 221 €/m²
2 868 €/m²médiane3 417 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 221 €/m², 23 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 130 – 1 380 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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