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Plan du 74 Bd Marchant Duplessis à Tours
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Maison

74 Bd Marchant Duplessis

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
53 m²
Historique des ventes
  1. 13 février 2023

    80 m² · 4 pièces · terrain 53 m²

    134 151 €

    1 677 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation129 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 613 €/m²
3 313 €/m²médiane2 677 €/m²4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 613 €/m², 51 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

920 – 1 130 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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