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Plan du 74 Av de Grammont à Tours
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Appartement

74 Av de Grammont

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
93 m²
réelle
94 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 18 décembre 2024

    93 m² · 4 pièces

    100 000 €

    1 075 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation101 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 086 €/m²
2 868 €/m²médiane2 250 €/m²3 417 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 086 €/m², 62 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 010 – 1 230 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,3 % de la valeur estimée

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