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Plan du 52 Rue du Pas Notre-Dame à Tours
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Maison

52 Rue du Pas Notre-Dame

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
74 m²
Pièces
4
Terrain
285 m²
Historique des ventes
  1. 29 juillet 2022

    74 m² · 4 pièces · terrain 285 m²

    386 125 €

    5 218 €/m²

Estimation actuelle
Bas320 000 €Estimation365 000 €Haut410 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 932 €/m²
3 313 €/m²médiane2 677 €/m²4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 932 €/m², 49 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,1 % de la valeur estimée

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