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Plan du 46B Rue du Pas Notre-Dame à Tours
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Maison

46B Rue du Pas Notre-Dame

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
93 m²
Pièces
4
Terrain
278 m²
Historique des ventes
  1. 1 octobre 2024

    93 m² · 4 pièces · terrain 278 m²

    320 500 €

    3 446 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation324 000 €Haut355 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 484 €/m²
3 313 €/m²médiane2 677 €/m²4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 484 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 070 – 1 310 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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