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Plan du 45 Rue Groison à Tours
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Maison

45 Rue Groison

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
96 m²
Pièces
5
Terrain
435 m²
Historique des ventes
  1. 7 juin 2023

    96 m² · 5 pièces · terrain 435 m²

    244 400 €

    2 546 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation234 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 438 €/m²
3 313 €/m²médiane2 677 €/m²4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 438 €/m², 26 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 110 – 1 350 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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