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Plan du 44 Rue Fernand Pelloutier à Tours
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Appartement

44 Rue Fernand Pelloutier

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
28 m²
Pièces
2
Terrain
105 m²
Historique des ventes
  1. 4 juillet 2023

    28 m² · 2 pièces · terrain 105 m²

    86 947 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 105 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation83 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 964 €/m²
2 868 €/m²médiane2 250 €/m²3 417 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 964 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

390 – 480 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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