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Plan du 43B Av de la Tranchée à Tours
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Appartement

43B Av de la Tranchée

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
167 m²
Pièces
5
Terrain
700 m²
Historique des ventes
  1. 3 juin 2024

    167 m² · 5 pièces · terrain 700 m²

    367 841 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 203 €/m²

Estimation actuelle
Bas335 000 €Estimation372 000 €Haut410 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 228 €/m²
2 868 €/m²médiane3 417 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 228 €/m², 22 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 810 – 2 210 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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