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Plan du 40 Rue de l’Ermitage à Tours
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Maison

40 Rue de l’Ermitage

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
230 m²
Pièces
6
Terrain
372 m²
Historique des ventes
  1. 29 juillet 2022

    230 m² · 6 pièces · terrain 372 m²

    582 000 €

    2 530 €/m²

Estimation actuelle
Bas485 000 €Estimation550 000 €Haut615 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 391 €/m²
3 313 €/m²médiane2 677 €/m²4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 391 €/m², 28 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 660 – 3 250 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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