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Plan du 4 Rue Stéphane Pitard à Tours
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Maison

4 Rue Stéphane Pitard

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
41 m²
Pièces
2
Terrain
157 m²
Historique des ventes
  1. 29 juin 2022

    41 m² · 2 pièces · terrain 157 m²

    125 756 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 067 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation119 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 902 €/m²
3 313 €/m²médiane2 677 €/m²4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 902 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

470 – 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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