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Plan du 39 Rue de l’Anguille à Tours
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Maison

39 Rue de l’Anguille

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
56 m²
Pièces
3
Terrain
289 m²
Historique des ventes
  1. 30 novembre 2022

    56 m² · 3 pièces · terrain 289 m²

    410 000 €

    7 321 €/m²

Estimation actuelle
Bas340 000 €Estimation387 000 €Haut430 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 911 €/m²
3 313 €/m²médiane4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 911 €/m², 109 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,2 % de la valeur estimée

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