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Plan du 38 Rue Léon Boyer à Tours
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Appartement

38 Rue Léon Boyer

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
190 m²
réelle
125 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 17 février 2022

    190 m² · 5 pièces

    509 000 €

    2 679 €/m²

Estimation actuelle
Bas425 000 €Estimation481 000 €Haut535 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 532 €/m²
2 868 €/m²médiane2 250 €/m²3 417 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 532 €/m², 12 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 060 – 2 510 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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