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Plan du 38 Bd Marchant Duplessis à Tours
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Maison

38 Bd Marchant Duplessis

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
84 m²
Pièces
4
Terrain
104 m²
Historique des ventes
  1. 20 septembre 2023

    84 m² · 4 pièces · terrain 104 m²

    480 750 €

    5 723 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation461 000 €Haut510 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 488 €/m²
3 313 €/m²médiane2 677 €/m²4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 488 €/m², 66 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,8 % de la valeur estimée

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