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Plan du 35 Rue Pinguet Guindon à Tours
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Appartement

35 Rue Pinguet Guindon

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
63 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 19 mars 2021

    63 m² · 3 pièces

    134 000 €

    2 127 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation137 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 175 €/m²
2 868 €/m²médiane3 417 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 175 €/m², 24 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 830 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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