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Plan du 35 Rue Henri IV à Tours
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Maison

35 Rue Henri IV

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
75 m²
Pièces
4
Terrain
445 m²
Historique des ventes
  1. 15 octobre 2024

    75 m² · 4 pièces · terrain 445 m²

    200 000 €

    2 667 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation202 000 €Haut225 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 693 €/m²
3 313 €/m²médiane4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 693 €/m², 19 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 060 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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