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Plan du 3 Rue Viala à Tours
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Appartement

3 Rue Viala

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
34 m²
Pièces
2
Terrain
138 m²
Historique des ventes
  1. 4 janvier 2024

    34 m² · 2 pièces · terrain 138 m²

    90 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 647 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation91 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 676 €/m²
2 868 €/m²médiane2 250 €/m²3 417 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 676 €/m², 7 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

470 – 580 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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