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Plan du 23 Rue Legras à Tours
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Maison

23 Rue Legras

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
40 m²
Pièces
2
Terrain
101 m²
Historique des ventes
  1. 26 juillet 2024

    40 m² · 2 pièces · terrain 101 m²

    115 000 €

    2 875 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation116 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 900 €/m²
3 313 €/m²médiane2 677 €/m²4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 900 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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