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Plan du 23 Rue du Pas Notre-Dame à Tours
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Maison

23 Rue du Pas Notre-Dame

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
46 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 18 octobre 2021

    46 m² · 3 pièces

    140 836 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 062 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation144 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 130 €/m²
3 313 €/m²médiane2 677 €/m²4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 130 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 650 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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