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Plan du 198 Rue de la Fuye à Tours
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Maison

198 Rue de la Fuye

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
116 m²
Pièces
5
Terrain
213 m²
Historique des ventes
  1. 19 septembre 2023

    116 m² · 5 pièces · terrain 213 m²

    445 000 €

    3 836 €/m²

Estimation actuelle
Bas380 000 €Estimation426 000 €Haut470 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 672 €/m²
3 313 €/m²médiane2 677 €/m²4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 672 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 340 – 1 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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