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Plan du 18 Rue des Roses à Tours
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Maison

18 Rue des Roses

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
68 m²
réelle
68 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 23 juin 2022

    68 m² · 4 pièces

    87 500 €

    1 287 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation83 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 221 €/m²
3 313 €/m²médiane2 677 €/m²4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 221 €/m², 63 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 960 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,6 % de la valeur estimée

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