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Plan du 174 Rue du Cluzel à Tours
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Appartement

174 Rue du Cluzel

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
35 m²
Pièces
2
Terrain
82 m²
Historique des ventes
  1. 2 novembre 2022

    35 m² · 2 pièces · terrain 82 m²

    166 500 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 757 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation157 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 486 €/m²
2 868 €/m²médiane2 250 €/m²3 417 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 486 €/m², 56 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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