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Plan du 163B Rue George Sand à Tours
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Maison

163B Rue George Sand

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
45 m²
réelle
44 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 11 décembre 2023

    45 m² · 2 pièces

    120 000 €

    2 667 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation115 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 556 €/m²
3 313 €/m²médiane4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 556 €/m², 23 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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