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Plan du 133 Rue du Cluzel à Tours
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Appartement

133 Rue du Cluzel

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
24 m²
Historique des ventes
  1. 3 mai 2022

    24 m²

    32 667 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 361 €/m²

Estimation actuelle
Bas25 000 €Estimation31 000 €Haut35 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 292 €/m²
2 868 €/m²médiane2 250 €/m²3 417 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 292 €/m², 55 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

290 – 360 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,6 % de la valeur estimée

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