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Plan du 13 Rue de Metz à Tours
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Maison

13 Rue de Metz

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
82 m²
Pièces
6
Terrain
122 m²
Historique des ventes
  1. 9 mars 2023

    82 m² · 6 pièces · terrain 122 m²

    322 500 €

    3 933 €/m²

Estimation actuelle
Bas275 000 €Estimation309 000 €Haut340 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 768 €/m²
3 313 €/m²médiane2 677 €/m²4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 768 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

950 – 1 160 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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