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Plan du 13 Rue Caulaincourt à Tours
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Appartement

13 Rue Caulaincourt

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
94 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 12 janvier 2023

    94 m² · 5 pièces

    193 735 €

    2 061 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation186 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 979 €/m²
2 868 €/m²médiane2 250 €/m²3 417 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 979 €/m², 31 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 240 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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