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Plan du 127B Rue Victor Hugo à Tours
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Maison

127B Rue Victor Hugo

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
197 m²
Pièces
6
Terrain
197 m²
Historique des ventes
  1. 22 janvier 2024

    197 m² · 6 pièces · terrain 197 m²

    676 000 €

    3 431 €/m²

Estimation actuelle
Bas620 000 €Estimation684 000 €Haut750 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 472 €/m²
3 313 €/m²médiane2 677 €/m²4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 472 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 270 – 2 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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