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Plan du 104 Rue de Boisdenier à Tours
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Maison

104 Rue de Boisdenier

Tours, Indre-et-Loire (37)

Surface
186 m²
Pièces
7
Terrain
529 m²
Historique des ventes
  1. 17 décembre 2021

    186 m² · 7 pièces · terrain 529 m²

    1 305 050 €

    7 016 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 170 000 €Estimation1 340 000 €Haut1 510 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 204 €/m²
3 313 €/m²médiane4 070 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 204 €/m², 117 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 150 – 2 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,1 % de la valeur estimée

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