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Plan de la Rue de Guisnes à Tourcoing
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Appartement

Rue de Guisnes

Tourcoing, Nord (59)

Surface
113 m²
réelle
112 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 28 juin 2024

    113 m² · 4 pièces

    304 050 €

    2 691 €/m²

Estimation actuelle
Bas280 000 €Estimation313 000 €Haut345 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 770 €/m²
1 784 €/m²médiane1 419 €/m²2 273 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 770 €/m², 55 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 180 – 1 440 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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