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Plan du 91 Rue de Guisnes à Tourcoing
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Appartement

91 Rue de Guisnes

Tourcoing, Nord (59)

Surface
70 m²
Pièces
3
Terrain
175 m²
Historique des ventes
  1. 8 octobre 2021

    70 m² · 3 pièces · terrain 175 m²

    95 257 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 361 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation96 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 371 €/m²
1 784 €/m²médiane2 273 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 371 €/m², 23 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 890 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,1 % de la valeur estimée

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