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Plan du 41 Rue de Guisnes à Tourcoing
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Appartement

41 Rue de Guisnes

Tourcoing, Nord (59)

Surface
50 m²
réelle
51 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 23 janvier 2023

    50 m² · 2 pièces

    105 400 €

    2 108 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation103 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 060 €/m²
1 784 €/m²médiane1 419 €/m²2 273 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 060 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 850 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,0 % de la valeur estimée

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