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Plan du 40 Rue du Dahomey à Tourcoing
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Maison

40 Rue du Dahomey

Tourcoing, Nord (59)

Surface
68 m²
Pièces
2
Terrain
70 m²
Historique des ventes
  1. 23 février 2023

    68 m² · 2 pièces · terrain 70 m²

    118 000 €

    1 735 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation116 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 706 €/m²
1 813 €/m²médiane1 400 €/m²2 250 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 706 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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