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Plan du 376 Rue de la Malcense à Tourcoing
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Maison

376 Rue de la Malcense

Tourcoing, Nord (59)

Surface
58 m²
Pièces
3
Terrain
127 m²
Historique des ventes
  1. 9 mai 2023

    58 m² · 3 pièces · terrain 127 m²

    70 000 €

    1 207 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation69 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 190 €/m²
1 813 €/m²médiane1 400 €/m²2 250 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 190 €/m², 34 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 650 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,2 % de la valeur estimée

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