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Plan du 36 Rue Victor Capart à Tourcoing
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Maison

36 Rue Victor Capart

Tourcoing, Nord (59)

Surface
65 m²
Pièces
4
Terrain
300 m²
Historique des ventes
  1. 18 janvier 2024

    65 m² · 4 pièces · terrain 300 m²

    171 000 €

    2 631 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation176 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 708 €/m²
1 813 €/m²médiane1 400 €/m²2 250 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 708 €/m², 49 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

590 – 720 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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