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Plan du 30 Rue de la Malcense à Tourcoing
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Appartement

30 Rue de la Malcense

Tourcoing, Nord (59)

Surface
62 m²
Pièces
3
Terrain
2203 m²
Historique des ventes
  1. 1 décembre 2022

    62 m² · 3 pièces · terrain 2203 m²

    83 969 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 354 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation80 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 290 €/m²
1 784 €/m²médiane1 419 €/m²2 273 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 290 €/m², 28 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 790 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,8 % de la valeur estimée

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