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Plan du 268 Rue de la Malcense à Tourcoing
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Maison

268 Rue de la Malcense

Tourcoing, Nord (59)

Surface
74 m²
Pièces
5
Terrain
306 m²
Historique des ventes
  1. 29 octobre 2021

    74 m² · 5 pièces · terrain 306 m²

    258 000 €

    3 486 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation261 000 €Haut295 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 527 €/m²
1 813 €/m²médiane1 400 €/m²2 250 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 527 €/m², 95 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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