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Plan du 213 Rue de Guisnes à Tourcoing
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Appartement

213 Rue de Guisnes

Tourcoing, Nord (59)

Surface
35 m²
réelle
63 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 18 mars 2021

    35 m² · 2 pièces

    51 333 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 467 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation52 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 486 €/m²
1 784 €/m²médiane2 273 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 486 €/m², 17 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 590 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,5 % de la valeur estimée

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