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Plan du 198B Rue de Guisnes à Tourcoing
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Appartement

198B Rue de Guisnes

Tourcoing, Nord (59)

Surface
77 m²
réelle
80 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 13 octobre 2023

    77 m² · 2 pièces

    194 000 €

    2 519 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation190 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 468 €/m²
1 784 €/m²médiane1 419 €/m²2 273 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 468 €/m², 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 070 – 1 310 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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