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Plan du 194 Rue de Guisnes à Tourcoing
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Maison

194 Rue de Guisnes

Tourcoing, Nord (59)

Surface
94 m²
Pièces
5
Terrain
136 m²
Historique des ventes
  1. 4 novembre 2022

    94 m² · 5 pièces · terrain 136 m²

    189 650 €

    2 018 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation181 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 926 €/m²
1 813 €/m²médiane1 400 €/m²2 250 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 926 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

860 – 1 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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