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Plan du 163 Rue de Guisnes à Tourcoing
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Maison

163 Rue de Guisnes

Tourcoing, Nord (59)

Surface
96 m²
Pièces
5
Terrain
82 m²
Historique des ventes
  1. 14 décembre 2021

    96 m² · 5 pièces · terrain 82 m²

    106 500 €

    1 109 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation108 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 125 €/m²
1 813 €/m²médiane1 400 €/m²2 250 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 125 €/m², 38 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 070 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,8 % de la valeur estimée

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