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Plan du 144 Rue de Guisnes à Tourcoing
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Appartement

144 Rue de Guisnes

Tourcoing, Nord (59)

Surface
38 m²
Pièces
2
Terrain
97 m²
Historique des ventes
  1. 4 mai 2022

    38 m² · 2 pièces · terrain 97 m²

    84 589 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 226 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation81 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 132 €/m²
1 784 €/m²médiane1 419 €/m²2 273 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 132 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 650 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,7 % de la valeur estimée

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