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Plan du 104 Rue du Flocon à Tourcoing
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Maison

104 Rue du Flocon

Tourcoing, Nord (59)

Surface
99 m²
Pièces
5
Terrain
465 m²
Historique des ventes
  1. 6 septembre 2024

    99 m² · 5 pièces · terrain 465 m²

    329 500 €

    3 328 €/m²

Estimation actuelle
Bas305 000 €Estimation339 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 424 €/m²
1 813 €/m²médiane1 400 €/m²2 250 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 424 €/m², 89 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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