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Plan du 104 Rue de Guisnes à Tourcoing
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Maison

104 Rue de Guisnes

Tourcoing, Nord (59)

Surface
175 m²
Pièces
6
Terrain
202 m²
Historique des ventes
  1. 7 juin 2021

    175 m² · 6 pièces · terrain 202 m²

    229 300 €

    1 310 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation232 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 326 €/m²
1 813 €/m²médiane2 250 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 326 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 590 – 1 950 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,2 % de la valeur estimée

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