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Plan du 44 All des Nénuphars à Thyez
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Appartement

44 All des Nénuphars

Thyez, Haute-Savoie (74)

Surface
79 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 6 décembre 2019

    79 m² · 4 pièces

    165 300 €

    2 092 €/m²

Estimation actuelle

187 000 €

Vendu 165 300 € en décembre 2019, 22 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Thyez est passé de 2 697 €/m² à 3 056 €/m², soit une hausse de 13 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 367 €/m²
3 035 €/m²médiane2 708 €/m²3 419 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 367 €/m², 22 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 260 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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