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Plan du 53 Rue Montesquieu à Thouars
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Maison

53 Rue Montesquieu

Thouars, Deux-Sèvres (79)

Surface
49 m²
Pièces
2
Terrain
649 m²
Historique des ventes
  1. 13 septembre 2021

    49 m² · 2 pièces · terrain 649 m²

    52 500 €

    1 071 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation63 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 286 €/m²
1 184 €/m²médiane836 €/m²1 523 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 286 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

320 – 400 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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