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Plan du 50 Rue Montesquieu à Thouars
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Maison

50 Rue Montesquieu

Thouars, Deux-Sèvres (79)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
748 m²
Historique des ventes
  1. 31 janvier 2024

    80 m² · 4 pièces · terrain 748 m²

    153 950 €

    1 924 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation148 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 850 €/m²
1 184 €/m²médiane836 €/m²1 523 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 850 €/m², 56 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 650 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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