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Plan du 46 Rue Montesquieu à Thouars
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Maison

46 Rue Montesquieu

Thouars, Deux-Sèvres (79)

Surface
76 m²
Pièces
4
Terrain
497 m²
Historique des ventes
  1. 23 septembre 2022

    76 m² · 4 pièces · terrain 497 m²

    112 000 €

    1 474 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation118 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 553 €/m²
1 184 €/m²médiane836 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 553 €/m², 31 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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